سامانه ثبت من

معرفی سامانه ثبت من my.ssaa.ir

سازمان اسناد و املاک کشور به منظور تسهیل و تسریع در امور ارباب رجوعان خود، اقدام به راه اندازی سامانه ای به نام سامانه یکپارچه خدمات الکترونیک سازمان اسناد و املاک کشور نموده است. این سامانه یکپارچه نیز با نام سامانه ثبت من در حال فعالیت می باشد.

ورود به سامانه ثبت من که با نشانی اینترنتی my.ssaa.ir برای عموم مردم قابل دسترس می باشد، از بخش های مختلفی تشکیل شده که بسیاری از خدمات مربوط به سازمان اسناد و املاک کشور را در خود جای داده است. این سامانه با هدف دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات این سازمان از جمله مالکیت معنوی، اسناد رسمی، ازدواج و طلاق، ثبت شرکت ها، سامانه های ملک و اجرای اسناد رسمی و ... طراحی و پیاده سازی گردیده است.

در حال حاضر بسیاری از خدمات سامانه ثبت من قابل بهره برداری می باشند و کاربران می توانند پس از ثبت نام و ورود به سایت my.ssaa.ir با نام کاربری خود، از این خدمات استفاده کنند.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

راهنمای ورود به سامانه ثبت من my.ssaa.ir

سامانه ثبت من از جمله سامانه هایی است که از سوی سازمان اسناد و املاک کشور راه اندازی شده است و در حال حاضر، سامانه های مختلفی را پوشش می دهد. برای ورود به سامانه my.ssaa.ir داوطلبان می توانند طبق مراحلی که در ادامه توضیح داده می شود، پیش روند.

ابتدا داوطلبان می بایست به سایت ثبت من به نشانی ssaa.ir وارد شوند.

برای ورود به سامانه ثبت من، لازم است که بر روی گزینه ورود به حساب کاربری در بالای سایت ثبت من کلیک کنند.

حال باید کد ملی و رمز پویای خود را در قسمت مشخص شده وارد نمایند و بر روی گزینه ورود به درگاه کلیک کنند.

قوه قضاییه اقدام به ارائه سامانه ها مختلفی در جهت حمایت و رفاه حال داوطلبان نموده است. سامانه درگاه ملی قوه قضاییه برای اقشار مختلف جامعه برای انجام امور مربوط به این ارگان راه اندازی شده است. توضیحات بیشتر در خصوص این درگاه ملی در متن مقاله زیر ارائه شده است.

ثبت نام در سامانه ثبت من my.ssaa.ir

در صورتی که داوطلبان قصد استفاده از خدمات سامانه ثبت من را داشته باشند، ابتدا می بایست که اقدام به ایجاد حساب کاربری در این سامانه کنند. برای ایجاد حساب کاربری و یا ثبت نام به صورت آنلاین در سامانه ثبت من به نشانی my.ssaa.ir، می بایست که ابتدا به این سامانه وارد شوند و با وارد کردن اطبلاعات لازم فرایند ثبت نام خود را در این سامانه انجام دهند.

ابتدا داوطلبان باید به سایت ثبت من به نشانی my.ssaa.ir وارد شوند.

سپس، از طریق سامانه ثبت من بر روی گزینه «ورود» بالای سایت کلیک کنند و سپس گزینه «ایجاد حساب کاربری» را انتخاب نمایند.

برای ایجاد حساب کاربری کافیست که داوطلبان کد ملی، شماره تلفن همراه و تاریخ تولد خود را در قسمت مشخص شده وارد نمایند و بر روی گزینه «ثبت نام» کلیک کنند تا مراحل ثبت نام متقاضیان در این سامانه انجام شود.

برای ثبت نام در این سامانه نیازی به وارد کردن رمز عبور نیست، چرا که برای ورود به سامانه ثبت من، نیاز است که رمز پویایی که به شماره تلفن ثبت شده داوطلبان ارسال شود را وارد نمایند.

جهت کاهش مراجعات حضوری به مراجع قضایی و دادگستری بسترهای آنلاینی در اختیار داوطلبان قرار گرفته است. یکی از اصلی ترین سامانه های اینترنتی، سامانه ثنا می باشد که توضیحات بیشتر در متن مقاله زیر ارائه شده است.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

معرفی بخش خدمات سامانه ثبت من my.ssaa.ir

سامانه ثبت من به نشانی اینترنتی my.ssaa.ir به منظور ارائه خدمات مختلف به ارباب رجوعان و کاربران راه اندازی شده است و این سایت خدماتی از قبیل املاک و کاداستر، استاد رسمی، ازدواج و طلاق، ثبت شرکت و موسسات و .... ارائه می کند که در ادامه داوطلبان می توانند با لیست خدمات سایت ثبت من آشنا شوند.

املاک و کاداستر

یکی از بخش های مهم سایت ثبت من، بخش املاک می باشد. در این بخش خدمات مربوط به املاک به اشخاص ارائه می شود. این بخش از سامانه از بخش های مختلفی تشکیل شده که در ادامه آن ها را توضیح می دهیم.

بخش املاک من: در این بخش لیست املاکی که دارای سند مالکیت می باشند و در سامانه جامع املاک داده آمایی شده اند، قابل مشاهده می باشند.  

بخش خوداظهاری املاک: در این بخش امکان کنترل و تثبیت مالکیت اشخاص و ارتقا ضریب قطعیت در صحت اطلاعات وجود دارد.

بخش تصدیق اصالت سند: در این بخش می توان با وارد کردن اطلاعاتی از قبیل استان و حوزه ثبتی، پلاک اصلی و فرعی و کد ملی مالک، اصالت آن سند را مورد بررسی قرار داد.

بخش درخواست صدور سند: در این بخش امکان دریافت اطلاعات مالک و ملک جهت صدور سند تک برگ فراهم شده است.

بخش املاک دولتی: این بخش قابل دسترس برای عموم مردم نیست و فقط برای وزارت اقتصاد و دارایی مورد استفاده قرار می گیرد.

اسناد رسمی

سامانه اسناد رسمی از جمله سامانه هایی است که زیر نظر سایت ثبت من فعالیت می کند. در این بخش از سامانه امکان دسترسی به بخش های مختلف مربوط به اسناد رسمی و امکانات مربوط به آن وجود دارد.  در این بخش امکان تصدیق اصالت سند مالکیت، مشاهده کلیه اسناد ثبت شده برای اشخاص، مشاهده دفاتر دارای ظرفیت برای ثبت اسناد، پیگیری آخرین وضعیت استعلام الکترونیکی ملک و ... وجود دارد.

ازدواج و طلاق

بخش ازدواج و طلاق سامانه ثبت من از جمله بخش های پرکاربرد این سامانه محسوب می شود. این بخش از امکانات و خدمات مختلفی تشکیل شده که در ادامه به آن ها اشاره می کنیم.

بخش وقایع ازدواج و طلاق: در این بخش امکان مشاهده کلیه وقایع ازدواج و طلاق ثبت شده برای شخص در سامانه ثبت وقایع ازدواج و طلاق در دفاتر ازدواج و طلاق از سال 1392 به بعد وجود دارد.

بخش دفاتر دارای ظرفیت: در این بخش فهرستی از دفاتر طلاق که ظرفیت ثبت واقعه طلاق در آن دفاتر به اتمام نرسیده است، نمایش داده می شود.

بخش نقشه دفاتر ازدواج و طلاق: در این بخش کاربران می توانند محل جغرافیایی دفاتر اسناد رسمی را بر روی نقشه مشاهده کنند.

اجرای اسناد رسمی

بخش اجرای اسناد رسمی از دو بخش مختلف تشکیل شده که هر کدام از این بخش ها خدمات مختلفی را برای اشخاص ارائه می کند.

استعلام ممنوع الخروجی: در این بخش اشخاص از وضعیت ممنوع الخروجی های صادره از سازمان ثبت اسناد و املاک بر اساس صدور انواع اجراییه جهت ممنوع الخروج نمودن، مطلع می شوند.

پیگیری پرونده اجرا: در این بخش از سامانه ثبت من اشخاص پس از صدور اجراییه، تشکیل پرونده اجرایی و ارسال پیامک نام کاربری و رمز عبور مجزا توسط  سیستم، به روند اجرایی پرونده خود دسترسی دارند.

ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری

بخش ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری در سامانه ثبت من از امکانات مختلفی تشکیل شده است. افراد می توانند با ورود به این بخش به امکانات مختلفی از جمله صورت جلسه تغییرات، رهگیری درخواست ها، ثبت درخواست تاسیس و ... دسترسی داشته باشند.

مالکیت معنوی

بخش مالکیت معنوی یکی از بخش های پرکاربرد برای دانش پژوهان در حوزه های صنعتی و اختراعات است. در این بخش امکان ثبت اظهارنامه اختراعات، طرح های صنعتی، جستجو در طرح های صنعتی ثبت شده و جستجو در اختراعات ثبت شده وجود دارد. همچنین، افراد می توانند در بخش اظهارنامه های من، فهرست اظهارنامه های ثبت شده خود را مشاهده کنند.

اشخاص حقوقی

در بخش اشخاص حقوقی سامانه ثبت من، امکان دسترسی به خدمات اشخاص حقوقی به صورت آنلاین وجود دارد. در این بخش امکان ثبت درخواست برای دریافت شناسه ملی برای اشخاص حقوقی، استعلام شناسه ملی، درخواست بازبینی، درخواست اصلاح شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور و ثبت درخواست رفع تعلیق شناسه ملی برای اشخاص حقوقی وجود دارد. 

شکایات

آن دسته از افرادی که قصد ارسال یک شکایت به سازمان املاک و اسناد کشور را دارند، می توانند به سامانه ثبت من وارد شوند و سپس سامانه شکایات این سامانه را باز کنند. در سامانه شکایات سامانه ثبت من، امکان ثبت شکایات برای اشخاص وجود دارد.

همچنین، افرادی که قبلا شکایت خود را در سازمان اسناد و املاک کشور ثبت کرده اند، می توانند اقدام به پیگیری شکایت ثبت شده خودشان کنند. لازم به ذکر است که برای استفاده از این خدمت نیاز به وارد کردن اطلاعات ناحیه کاربری می باشد. لذا لازم است که افراد حتما در سامانه ثبت شکایات سازمان اسناد و املاک کشور ثبت نام کنند.

ملاقات و نوبت دهی

در حال حاضر سازمان اسناد و املاک کشور به منظور ارائه خدمات به ارباب رجوعان، بخشی را تحت عنوان ملاقات و نوبت دهی راه اندازی کرده است. افرادی که برای انجام بعضی از امور نیاز به دریافت نوبت دارند، می توانند از طریق این بخش از سایت اقدام به دریافت نوبت ملاقات کنند.

فعلا در این بخش امکان دریافت نوبت عمومی و نوبت مرکز مالکیت معنوی وجود دارد. افراد می توانند از طریق این سامانه نوبت ملاقات خود را به صورت آنلاین دریافت نمایند. لازم به ذکر است که در بخش مرکز مالکیت معنوی امکان مشاهده نوبت های قبلی و فعلی افراد نیز وجود دارد.

مکاتبات مکانیزه

بخش مکاتبات مکانیزه از جمله بخش هایی است که در سامانه ثبت من خدمات ارائه می کند. با توجه به اینکه بعضی از مکاتبات سازمان املاک و اسناد کشور مکانیزه می باشد؛ افرادی که دارای مکاتبات مکانیزه هستند، می توانند با وارد کردن شناسه 18 رقمی مکاتبات مکانیزه خودشان، اقدام به مشاهده وضعیت مکاتبات مکانیزه خود کنند.

پرداخت

یکی از خدماتی که در سامانه ثبت من به ارباب رجوعان ارائه می شود، بخش پرداخت می باشد. در این بخش افرادی که دارای قبض به همراه شناسه قبض می باشند، می توانند با استعلام شناسه قبض خودشان اقدام به پرداخت قبوض خود کنند.

استعلام سند از ssaa.ir

سامانه ثبت من سازمان اسناد و املاک کشور از خدمات مختلفی مانند پیگیری استعلام الکترونیک ملک، استعلام ممنوع الخروجی، استعلام وکالت نامه و ... تشکیل شده است که داوطلبان می توانند بسته به نیاز و شرایط خود هر یک از خدمات در دسترس را برای رفع مشکل ایجاد شده انتخاب نمایند.

از آنجا که بیشتر کلاهبرداری های انجام شده در خصوص خرید و فروش املاک صورت می گیرد، سامانه ثبت من در اختیار متقاضیان قرار گرفته است تا داوطلبان بتوانند قبل از خرید ملک و نیز تنظیم قرارداد از وضعیت ملک با خبر شوند. به همین منظور متقاضیان می توانند با استعلام سند قانونی ملک از ssaa.ir پیگیری های لازم را انجام دهند.

همچنین، استعلام وکالتنامه از طریق سایت ثبت من ssaa.ir انجام می شود. با توجه به انواع وکالتنامه ها داوطلبان می توانند به سایت ثبت من مراجعه کنند و با وارد نمودن اطلاعات مورد نیاز در کمترین زمان ممکن استعلام وکالت نامه خود را انجام دهند.

دانلود نرم افزار سامانه ثبت من

یکی از سوالات پر تکرار متقاضیان سامانه ثبت من در این خصوص است که آیا امکان دانلود سامانه ثبت من و استفاده از امکانات آن بر روی تلفن همراه وجود دارد یا خیر. برای پاسخ به این سوال باید گفت که هنور برنامه اختصاصی برای سایت my.ssaa.ir راه اندازی نشده است و تنها نرم افزاری سامانه ثبت اسناد و املاک کشور ارائه کرده نرم افزار اتصال به شبکه اختصاصی می باشد.

در واقع برای داوطلبان پیگیر امور مربوط به سازمان املاک و اسناد کشور هنوز نرم افزار مجزایی برای نصب بر روی گوشی های اندروید و نیز آیفون ایجاد نشده است. از این رو متقاضیان می توانند از طریق سرچ آدرس سایت ثبت من به نشانی my.ssaa.ir در یکی از مرورگرهای گوشی و یا سیستم دیگر کلیه اقدامات لازم را انجام دهند.

به علاوه سامانه دیگری جهت دریافت ابلاغیه های الکترونیکی قوه قضاییه با نام سامانه ابلاغ در دست متقاضیان قرار گرفته است. به عبارتی داوطلبانی که جهت رسیدگی به مشکل پیش آمده درخواست شکایت خود را به قوه قضاییه ارائه می دهند می توانند اطلاعیه های منتشر شده در خصوص پرونده خود را در قالب ابلاغیه پیگیری نمایند. توضیحات بیشتر در متن مقاله زیر ارائه شده است.

اگر بعد از خواندن این مقاله، سوال یا ابهامی در خصوص سامانه ثبت من به نشانی my.ssaa.ir داشتید هم می توانید با کارشناسان مرکز مشاوره سامانه ها تماس بگیرید. کارشناسان سامانه ها تمام سوالات شما را به کامل ترین شکل ممکن پاسخگو هستند.