سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن خود نویس srem.ir

معرفی سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران srem.ir

برای نظارت بر بازار مسکن و نیز کلیه معاملات املاک و مستغلات مانند خرید و فروش ملک، اجاره مسکن و ... سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران راه اندازی شده است. به همین منظور بر اساس تصمیمات اخذ شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، متعاملین قرارداد املاک (موجر و مستاجر) لازم است برای جلوگیری از کلاهبرداری های انجام شده قرارداد اجاره نامه بین طرفین را در سامانه مذکور ثبت کنند تا برای ملک تعیین شده بار دیگر قراردادی جهت اجاره ایجاد نشود.

به همین جهت انجام و ثبت قرارداد در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه علاوه بر ایجاد قرارداد توسط مسئولین در بنگاه های مشاور املاک، خود متعاملین نیز می توانند بدون مراجعه به بنگاه های املاک با وارد کردن اطلاعات مربوط به طرفین قرارداد در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد، قرارداد خرید و یا اجاره را ثبت کنند و کد رهگیری رایگان را بدون پرداخت هزینه ای دریافت کنند.

به عبارتی ثبت و اخذ کد رهگیری رایگان برای هر یک از قراردهای مربوط به املاک و مستغلات در سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد معاملات املاک به آدرس srem.ir الزامی بوده و موجر و مستاجر باید قرارداد اجاره واحد مسکونی و یا خرید و فروش ملک را در این سامانه انجام و ثبت کرده و سپس کد رهگیری و نسخه الکترونیکی قرارداد مذکور را برای اطمینان از قرارداد ثبت شده دریافت کنند. البته برای بهره مندی از امکانات سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران تحت نظر وزارت راه و شهرسازی لازم است داوطلبان در این سامانه ثبت نام کنند تا پس از احراز هویت بتوانند اجازه ورود به سامانه خود نویس را داشته باشند.

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

نحوه ورود به سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران srem.ir

برای ثبت قرارداد اجاره نامه مسکن و نیز سایر معاملات ملکی بین موجر و مستاجر لازم است طرفین قرارداد مشخصات خود را جهت احراز هویت و همچنین، اطلاعات ملک مورد نظر را در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه وارد کنند تا بتوانند از تمامی قابلیت ها و امکانات این سایت بدون پرداخت هزینه ای استفاده کنند. از آنجا که اطلاع از نحوه ورود به سامانه، احراز هویت و سپس ثبت نام در سایت ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه می تواند به متعاملین قراردادهای املاک کمک کند؛ در ادامه نحوه ورود، احراز هویت و نیز ثبت نام در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه توضیح داده شده است.

برای ورود به سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران متعاملین لازم است به آدرس srem.ir مراجعه کنند تا به صفحه اصلی سامانه مذکور وارد شوند. سپس لازم است برای ورود به سامانه خود نویس بر روی گزینه " ورود" در قسمت بالای صفحه اصلی کلیک کنند.

در مرحله بعد لازم است برای ورود به سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه شماره همراهی که به نام  خود داوطلب می باشد، وارد شود تا بتواند کد 5 رقمی ورود به صفحه را دریافت و در قسمت تعیین شده درج کند.

با وارد کردن کد ورود به سامانه به صفحه ثبت نام در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه منتقل می شوید، که برای ثبت نام در این سامانه لازم است اطلاعات خود مانند نام، نام خانوادگی، جنسیت و کد ملی را وارد کنید تا با انتخاب گزینه " ثبت نام و ورود " صفحه اصلی سایت را جهت انجام امور مربوط به معاملات املاک مشاهده کنید.

در ضمن داوطلبان برای ایجاد و ثبت قراردادهای ملکی و نیز اجاره مسکن باید اطلاعات اصلی، شناسنامه ای و محل سکونت و تماس را در قسمت اطلاعات کاربری تکمیل کنند تا برای قراردادهای آینده مشکلی ایجاد نشود و از این اطلاعات جهت ثبت و تمدید قرارداد استفاده کنند.

نحوه ثبت قرارداد اجاره در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.ir

پس از ورود به سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران srem.ir، متعاملین می توانند برای ایجاد و ثبت قرارداد از طریق دو روش اقدام به ثبت قرارداد اجاره نامه خود کنند. یکی از این روش ها انتخاب قرارداد اجاره در قسمت ثبت قرارداد در صفحه اصلی سامانه می باشد. روش دیگر انتخاب گزینه ایجاد قرارداد در قسمت بالای صفحه اصلی واقع در منوی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه است. برای انعقاد قرارداد بین طرفین معامله، متعاملین باید 6 مرحله را پشت سر بگذرانند که شروع ثبت قرارداد از موجر شروع خواهد شد و در مراحل بعدی مستاجر به فرآیند انعقاد قرارداد اضافه خواهد شد. به عبارتی مستاجر به تنهایی توانایی ثبت قرارداد را نخواهد داشت.

 

پس از تصمیم گیری در خصوص انتخاب یکی از روش های ایجاد قرارداد، داوطلب موجر باید اطلاعات اصلی، شناسنامه و تماس را وارد کند تا به بخش بعد یعنی اطلاعات مربوط به ملک راه یابد. سپس لازم است اطلاعات مربوط به مبلغ و تاریخ قرارداد اجاره نامه و تعهدات طرفین را تکمیل کند. مرحله بعد به صورت اختیاری می باشد و فرد می تواند با مشاهده قبض برق، آب و گاز ملک مورد نظر، اطلاعات موجود در آن را به صفحه مربوطه اضافه نماید.

در مرحله آخر از فرآیند ثبت اطلاعات، مستاجر باید اطلاعات لازم را وارد کند که برای انجام این اقدام دو روش یکی "حضور همزمان موجر و مستاجر" و دیگری " عدم حضور همزمان موجر و مستاجر" در نظر گرفته شده است. مستاجران با توجه به شرایط موجود می توانند یکی از دو روش ارائه شده را انتخاب کنند.

در صورتی که موجر و مستاجر در کنار یکدیگر باشند، برای تکمیل اطلاعات مربوط به مستاجر، لازم است شماره تلفن همراه مستاجر در قسمت تعیین شده وارد شود تا با ارسال پیامک حاوی کد 5 رقمی و نیز وارد کردن کد مذکور، صفحه مربوط به تکمیل اطلاعات مستاجر در دسترس قرار گیرد و با کمک مستاجر اطلاعات موردنیاز تکمیل شود.

به علاوه در زمانی که مستاجر و موجر در کنار یکدیگر حضور نداشته باشند، می بایست روش دوم را انتخاب کرد تا موجر بتواند شماره تلفن همراه مستاجر را وارد کند و سامانه، لینک مراحل قرارداد اجاره نامه را برای مستاجر ارسال کند. در این روش فرد مستاجر به تنهایی باید اطلاعات لازم را وارد کند تا مشخصات قرارداد تکمیل شود.

پس از تکمیل اطلاعات قرارداد، در مرحله بعد باید طرفین قرارداد امضای خود را ثبت کنند. به همین منظور با تکمیل اطلاعات مستاجر گزینه ای با عنوان قراردادهای در حال تکمیل به منو سامانه اضافه خواهد شد و موجر و مستاجر می توانند با ورود به این قسمت کارت قرارداد خود را انتخاب کنند و مراحل مربوط به امضای قرارداد اجاره نامه را انجام دهند.

برای تایید و امضای قرارداد توسط متعاملین، لازم است هر یک از طرفین معامله گزینه تایید و امضای قرارداد مربوط به خود را انتخاب کنند تا با وارد کردن شماره همراه خود و نیز دریافت کد 5 رقمی امضا خود را ثبت و تایید کنند.

بعد از امضای قرارداد توسط مستاجر و موجر، اضافه کردن شاهد از طرف موجر و مستاجر امکان پذیر خواهد بود. در صورتی که در قرارداد اجاره مسکن امضای حداقل یکی از شاهدین طرفین ثبت شود؛ کد رهگیری منحصر فردی برای قرارداد صادر می شود.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

استعلام کد رهگیری در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه

جهت اطلاع از ثبت قرارداد اجاره نامه مسکن و یا سایر قراردادهای مربوط به امور معاملات املاک و مستغلات، داوطلبان می توانند با استفاده از کد رهگیری ارائه شده در زمان ثبت نهایی قرارداد اقدامات موردنیاز را انجام دهند. بدین صورت که در سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه بخش جداگانه ای با عنوان استعلام کد رهگیری رایگان در اختیار متقاضیان قرار گرفته تا این افراد بتوانند با وارد کردن اطلاعات لازم از وجود و یا عدم وجود قرارداد اجاره نامه مطلع شوند.

در واقع با انتخاب گزینه استعلام کد رهگیری قرارداد در بخش مربوط به استعلام کد رهگیری موجود در صفحه اصلی سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه، متقاضیان می توانند با وارد کردن کد ملی یکی از طرفین قرارداد ( موجر ومستاجر) و همچنین کد 13 رقمی رهگیری که در انتهای ثبت نهایی قرارداد بر روی سایت کد رهگیری رایگان دریافت کرده اند نسبت به استعلام قرارداد اجاره نامه اقدام کنند.

به عبارت دیگر با استعلام کد رهگیری در سامانه ثبت قرارداد اجاره نامه خود نویس مشخص می شود که آیا قراردادی با چنین مشخصاتی وجود دارد و یا خیر ؟ برای انجام مراحل مربوط به استعلام دیگر لازم به احراز هویت نمی باشد و داوطلبی که ثبت نام و نیز احراز هویت نشده است می تواند از این بخش استفاده کند.

اگر بعد از خواندن این مقاله ، سوال و یا ابهامی در خصوص ورود به سامانه ثبت و تمدید الکترونیکی قرارداد اجاره نامه srem.ir داشتید هم می توانید با کارشناسان مرکز مشاوره سامانه ها تماس بگیرید. کارشناسان سامانه ها تمام سوالات شما را به کامل ترین شکل ممکن پاسخگو هستند.