ثبت نام زمین روستایی

زمان ثبت نام زمین روستایی

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام زمین روستایی برای متقاضیان واجد شرایط در قالب طرح واگذاری اراضی مسکونی روستایی انجام می شود. این طرح امکان بهره مندی از زمین برای ساخت واحد مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت را فراهم کرده و درخواست های متقاضیان در چارچوب ضوابط تعیین شده مورد بررسی قرار می گیرد. متقاضیان می توانند درخواست خود را از طریق سامانه تعیین شده ثبت کنند؛ با این حال، ثبت درخواست به تنهایی به معنای تخصیص قطعی زمین نخواهد بود و درخواست ها باید در ادامه مورد بررسی قرار گیرند. مطابق ضوابط تعیین شده، اقشار کم برخوردار و مددجویان نهاد های حمایتی در صورت داشتن شرایط لازم، امکان استفاده از حمایت های بیشتر و دریافت زمین رایگان را دارند.

 

پس از آغاز فرآیند، درخواست های ثبت شده بر اساس اطلاعات ارائه شده بررسی می شوند و احراز شرایط متقاضی و وجود ظرفیت در روستای مورد تقاضا، در ادامه فرآیند واگذاری مورد توجه قرار می گیرد. بنابراین، میان زمان ثبت نام زمین روستایی و زمان نهایی واگذاری زمین تفاوت وجود دارد و صرف ثبت درخواست، دریافت زمین را قطعی نمی کند. جزئیات مربوط به شرایط متقاضیان، مدارک و مراحل مورد نیاز نیز باید مطابق ضوابط اعلام شده بررسی شود.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

شرایط ثبت نام زمین روستایی

برای برخورداری از شرایط ثبت نام زمین روستایی، متقاضیان باید ضوابط مقرر برای واگذاری زمین را داشته باشند. بر این اساس، تأهل یا سرپرست خانوار بودن از شرایط اصلی ثبت درخواست محسوب می شود و افراد نباید مالک زمین یا واحد مسکونی باشند. همچنین متقاضیان نباید پیش از این از امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن استفاده کرده باشند و وضعیت فرم «ج» آنان باید سبز باشد. احراز این موارد در مرحله بررسی درخواست و مدارک متقاضی انجام می شود و صرف ثبت اطلاعات به معنای تأیید نهایی شرایط نیست. این طرح برای برخی از اقشار کم درآمد و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، امکان استفاده از حمایت های تکمیلی و واگذاری رایگان زمین را نیز پیش بینی کرده است.

 

متقاضی متأهل یا سرپرست خانوار باشد.

متقاضی و افراد تحت تکفل وی مالک زمین یا واحد مسکونی نباشند.

متقاضی سابقه استفاده از زمین، مسکن یا امکانات دولتی بخش مسکن را نداشته باشد.

فرم «ج» متقاضی در بررسی های مربوط به استفاده از امکانات دولتی سبز باشد. افراد جهت اطمینام استعلام فرم ج مسکن را در دست داشته باشند.

بومیان ساکن، سابقه سکونت موردنیاز در روستای مورد تقاضا را داشته باشند.

بومیان غیرساکن، دارای ریشه و سابقه خانوادگی قابل احراز در روستای انتخابی باشند.

در موارد تعیین شده، سابقه سکونت متقاضی یا والدین وی در روستا قابل بررسی و تأیید باشد.

روستای انتخاب شده دارای زمین و ظرفیت لازم برای واگذاری باشد.

تسهیلات ساخت مسکن به ارزش ۵۰۰ میلیون تومان با نرخ کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت بلند مدت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است.

داشتن شرایط ثبت نام زمین روستایی به تنهایی به معنای واگذاری قطعی زمین نیست و درخواست های ثبت شده پس از ارسال مورد بررسی و پالایش قرار می گیرند. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مدارک و وضعیت متقاضیان را بررسی کرده و واگذاری با توجه به ظرفیت زمین موجود در روستای انتخابی انجام می شود. به همین دلیل، افراد تنها می توانند روستاهایی را انتخاب کنند که در زمان ثبت درخواست دارای ظرفیت واگذاری باشند. پس از تأیید شرایط نیز مراحل بعدی پرونده و نحوه ادامه فرایند از طریق سامانه یا پیامک به متقاضیان اطلاع رسانی می شود.

مدارک ثبت نام زمین روستایی

مدارک ثبت نام زمین روستایی با توجه به گروه متقاضی و وضعیت سکونت او در روستای مورد تقاضا متفاوت است. بر اساس اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، افراد بومی ساکن، بومیان غیرساکن و ساکنان شهرهای همجوار باید مستندات مربوط به سکونت یا بومی بودن خود را ارائه کنند. در ثبت نام زمین روستایی، این مدارک برای احراز ارتباط متقاضی با روستای انتخاب شده و بررسی شرایط پرونده مورد استفاده قرار می گیرد. مدارک بومیان روستا باید به تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوط برسد و سپس در سامانه بارگذاری شود. نوع مدرک موردنیاز برای ساکنان شهرهای همجوار نیز بر اساس ضوابط احراز سابقه سکونت پنج ساله تعیین می شود.

 

بومیان ساکن روستا: مدارک و مستندات مربوط به احراز سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا طی پنج سال اخیر.

بومیان غیرساکن روستا: مدارک مربوط به احراز ریشه و نسب در روستا و مستندات سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین در همان روستا.

بومیان ساکن و غیرساکن: تأیید مدارک مربوط به سکونت، ریشه و نسب توسط شورای اسلامی روستا و دهیاری پیش از بارگذاری در سامانه.

ساکنان شهرهای همجوار: اسناد و مدارک لازم برای احراز سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر همجوار با روستای واقع در حریم آن شهر، مطابق ضوابط سامانه.

مطابق ضوابط تعیین شده، اقشار کم برخوردار و مددجویان نهادهای حمایتی در صورت داشتن شرایط لازم، امکان استفاده از حمایت های بیشتر و دریافت زمین رایگان را دارند.

متقاضیان پس از آماده سازی مدارک ثبت نام زمین روستایی باید آن ها را در سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و در بخش «واگذاری اراضی روستایی» بارگذاری کنند. مدارک ثبت شده همراه با سایر شرایط متقاضیان از طربق سایت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بررسی و پالایش می شود. در صورتی که مستندات ارائه شده برای احراز سابقه سکونت، ریشه یا نسب کافی نباشد، امکان تأیید نهایی شرایط متقاضی وجود نخواهد داشت. پس از بررسی مدارک، ادامه فرایند با توجه به ظرفیت زمین موجود در روستای انتخابی انجام می شود. بنابراین تکمیل و بارگذاری مدارک به معنای واگذاری قطعی زمین نیست و نتیجه بررسی پرونده از طریق سامانه یا پیامک به افراد اعلام خواهد شد.

سایت ثبت نام زمین روستایی

سایت ثبت نام زمین روستایی از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن در دسترس متقاضیان قرار گرفته و نشانی آن saman.mrud.ir است. افراد برای ثبت درخواست واگذاری زمین روستایی باید وارد این سامانه شده و بخش «مسکن» را انتخاب کنند. در ادامه، گزینه «واگذاری اراضی روستایی» برای دسترسی به فرایند مربوط نمایش داده می شود. این بخش برای ثبت اینترنتی تقاضای افرادی در نظر گرفته شده که قصد استفاده از ظرفیت اراضی قابل واگذاری در روستاهای مشمول را دارند. بنابراین، مراجعه به این سامانه نقطه آغاز ثبت نام زمین روستایی و انتخاب روستای دارای ظرفیت محسوب می شود.

برای ورود به سایت ثبت نام زمین روستایی کلیک کنید

پس از ورود به سایت ثبت نام زمین روستایی و انتخاب گزینه واگذاری اراضی روستایی، متقاضیان به صفحه قوانین و مقررات مربوط هدایت می شوند. بر اساس فرایند اعلام شده، ثبت درخواست در این بخش طی چند مرحله انجام می شود و افراد باید اطلاعات موردنیاز را تکمیل کنند. انتخاب روستای موردنظر از میان روستاهای دارای ظرفیت نیز بخشی از روند ثبت تقاضا است. متقاضیان لازم است اطلاعات و مدارک خواسته شده را با دقت ثبت کرده و درخواست خود را تا مرحله نهایی ادامه دهند. پس از تکمیل فرایند، وضعیت درخواست بر اساس بررسی های مربوط به شرایط متقاضی و ظرفیت موجود تعیین خواهد شد.

ثبت نام زمین روستایی

ثبت نام زمین روستایی از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می شود و متقاضیان می توانند درخواست خود را به صورت اینترنتی در این سامانه ثبت کنند. این سایت برای ثبت و پیگیری برخی درخواست های مرتبط با طرح های حمایتی مسکن در نظر گرفته شده است. افراد پس از ورود به سامانه می توانند بخش مربوط به واگذاری زمین روستایی را انتخاب کرده و اطلاعات موردنیاز را تکمیل کنند. پیش از آغاز فرایند، بررسی شرایط متقاضیان و آماده کردن اطلاعات و مدارک لازم اهمیت دارد. ثبت درخواست اولیه نیز به معنای واگذاری قطعی زمین به متقاضی نیست.

افراد در ابتدا وارد سایت شوند به نشانی saman.mrud.ir و بر روی گزینه واگذاری ارضای روستایی کلیک کنند.

سپس وارد دولت من شوند و با ورود به اکانت خود می توانند باقی مراحل را تکمیل کنند.

برای آشنایی با نحوه ثبت نام زمین روستایی، متقاضیان ابتدا باید وارد سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir شده و گزینه مربوط به ثبت درخواست را انتخاب کنند. در ادامه، افراد اطلاعات هویتی و سایر مشخصات خواسته شده را در بخش های تعیین شده وارد کرده و محل یا روستای موردنظر را بر اساس گزینه های قابل انتخاب مشخص می کنند. سپس مدارک موردنیاز در سامانه بارگذاری و اطلاعات ثبت شده برای جلوگیری از بروز خطا بررسی می شود. پس از تأیید و ارسال درخواست، پرونده متقاضی وارد مرحله بررسی خواهد شد. نتیجه و وضعیت درخواست نیز در ادامه از طریق همین سامانه قابل پیگیری است.

اگر بعد از خواندن این مقاله، سوال یا ابهامی در خصوص ثبت نام زمین روستایی داشتید هم می توانید با کارشناسان مرکز مشاوره سامانه ها تماس بگیرید. کارشناسان سامانه ها تمام سوالات شما را به کامل ترین شکل ممکن پاسخگو هستند.