کد رهگیری املاک چیست

در گذشته، معاملات ملکی مانند خرید و فروش، رهن و اجازه به صورت دست نوشته انجام می شود و این موضوع باعث به وجود آمدن مشکلاتی مانند فروش ملک به چندین نفر شده بود. اما این رویه با راه اندازی سیستم رهگیری معاملات تغییر کرد و به هر یک از معاملات ملکی یک کد رهگیری تعلق گرفت که طرفین معامله توانستند با استفاده از اطلاعاتی که در دست داشتند، از صحت معامله صورت گرفته مطمئن شوند و استعلام کدهایی مانند کد رهگیری املاک قولنامه ای را بگیرند.

در واقع هم اکنون به هر یک از معاملات ملکی یک کد رهگیری اختصاصی تعلق می گیرد و تمام مشخصات قراردادهای منعقد شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود. در نتیجه طرفین معامله می توانند به بخش استعلام این سامانه مراجعه کنند و با وارد کردن کد ملی و کد رهگیری، مشخصات معامله را مشاهده و از درستی آن مطلع شوند. با توجه به توضیحاتی که داده شد، سامانه کد رهگیری املاک، همان سایت ایران املاک می باشد و کاربران برای استعلام کد رهگیری و اطلاع از درستی معامله، به بخش مربوطه در این سایت مراجعه کنند. 

برای عضویت در صفحه اینستاگرام ما کلیک کنید

نحوه ورود به سامانه کد رهگیری املاک

همان طور که توضیح داده شد، چنانچه کاربران قصد ورود به سامانه کد رهگیری املاک یا همان سامانه دریافت کد رهگیری مستاجران را داشته باشند، باید به سامانه ایران املاک مراجعه کنند و به بخش مربوطه بروند. در ادامه این بخش، نحوه ورود به سامانه کد رهگیری املاک ارائه شده است.

ابتدا در مرورگر خود آدرس iranamlaak.ir را بنویسید تا به صورت مستقیم به سایت ایران املاک هدایت شوید.

در صفحه باز شده، روی گزینه استعلام کد رهگیری کلیک کنید تا وارد سامانه کد رهگیری املاک شوید.

سامانه ثبت املاک برای عموم مردم قابل استفاده است و در حال حاضر برای ثبت اطلاعات املاک کل سرپرستان خانوار مورد استفاده قرار می گیرد که در مقاله زیر توضیح داده شده است.

دریافت کد رهگیری املاک

هر معامله ملکی که در بنگاه ها صورت می گیرد، در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت می شود و به آن یک کد رهگیری اختصاص می یابد، اما سوال این است که کاربران چگونه این کد را دریافت می کنند؟ در پاسخ باید گفت که دریافت کد رهگیری املاک توسط مشاوران املاک صورت می گیرد. زمانی که معامله انجام می شود، مشاور پس از ثبت اطلاعات معامله در سایت ثبت معاملات، به شرطی که در این سامانه ثبت نام کرده باشد، می تواند کد رهگیری را دریافت نماید.

برای دریافت کد رهگیری املاک، مدارک هویتی طرفین معامله باید در زمان عقد قرارداد به مشاور املاک ارائه شوند. همچنین هر یک از طرفین باید یک شاهد همراه خود داشته باشد و مدارک هویتی شاهد نیز باید ارائه شود. پس از پیش نویس کردن قرارداد و ثبت آن در سامانه، از آن پرینت گرفته می شود. در بالای برگه ها، یک کد QR وجود دارد که از آن می توان برای مشاهده مشخصات معامله استفاده کرد.

برای عضویت در کانال تلگرام ما کلیک کنید

نحوه استعلام کد رهگیری املاک

از آنجایی که تمام معاملات ملکی در سامانه ثبت می شوند و به آن ها کد رهگیری تعلق می گیرد، امکان بررسی صحت اطلاعات معاملات و همچنین بررسی صحت کد رهگیری وجود دارد. در صورتی که کاربران قصد اطلاع از درستی کد رهگیری و استعلام کد رهگیری اجاره نامه را دارند می توانند به سامانه ایران املاک مراجعه نمایند. به همین جهت در ادامه این بخش، نحوه استعلام کد رهگیری املاک ارائه شده است.

ابتدا در مرورگر خود آدرس iranamlaak.ir را بنویسید تا به صورت مستقیم به سایت ایران املاک هدایت شوید.

در صفحه باز شده، روی گزینه استعلام کد رهگیری کلیک کنید.

در این مرحله باید کد ملی، کد رهگیری و کد امنیتی را وارد نمایید و روی جستجو کلیک نمایید تا مشخصات معامله را مشاهده نمایید.

در سامانه ثبت من امکان دسترسی به خدمات آنلاین و غیر حضوری سازمان اسناد و املاک کشور در حوزه های مختلف از جمله املاک، اسناد رسمی، ازدواج و طلاق، استعلام ممنوع الخروجی و ... وجود دارد که در مقاله زیر توضیح داده شده است.

استعلام کد رهگیری املاک با کد ملی

استعلام با استفاده از کد ملی یکی از روش های معمول بسیاری از سامانه های استعلام گیری می باشد. در نتیجه یکی از راه هایی که می توان از طریق آن از صحت معاملات ملکی مطمئن شد، استعلام کد رهگیری املاک با کد ملی است. نحوه انجام آن نیز همان روش استعلام گیری است که در بخش قبل توضیح داده شد. ابتدا باید به بخش استعلام کد رهگیری در سایت ایران املاک رفت و در صفحه باز شده، با وارد کردن کد ملی و کد رهگیری، استعلام کد رهگیری املاک با کد ملی را انجام داد.

استعلام کد رهگیری املاک با موبایل

گوشی های همراه ابزارهای در دسترسی هستند که بسیاری از کاربران ترجیح می دهند تا از آن ها برای ورود به سامانه ها استفاده نمایند. این ورود می تواند به روش هایی مانند ورود از طریق اپ ها، مرورگرها و پیامک انجام شود. برای استعلام کد رهگیری املاک با موبایل باید از طریق مرورگرها اقدام کرد تا وارد سامانه استعلام شد که روش آن نیز همان روشی است که در بخش نحوه استعلام توضیح داده شد. از طریق اپلیکیشن های بارکد خوان نیز می توان استعلام کد رهگیری املاک با موبایل را انجام داد و همچنین امکان استعلام گیری از طریق پیامک وجود دارد که در بخش های بعدی توضیح داده شده اند.

استعلام کد رهگیری املاک با پیامک

یکی دیگر از روش هایی که برای استعلام کد رهگیری املاک در نظر گرفته شده است، استعلام از طریق پیامک می باشد. سامانه ایران املاک این امکان را فراهم کرده است که کاربران بتوانند از طریق پیامک کردن "کد ملی طرف قراردار#کد رهگیری قرارداد" به شماره 110203001، از درستی معامله صورت گرفته آگاه شوند. نکته ای باید به آن دقت شود این است که حتما ابتدا کد ملی و سپس کد رهگیری را بنویسید.

استعلام کد رهگیری املاک با بارکد

همان طور که در قسمت های قبل اشاره شد، در بالای برگه های قرارداد، یک کد QR وجود دارد که با اسکن آن ها از طریق اپلیکیشن های اسکن کننده QR می توان مشخصات قرارداد مانند نشانی ملک، نام خریدار و فروشنده و یا نام مالک و مستاجر را مشاهده کرد. در برخی از گوشی ها، اسکن کننده QR به صورت پیش فرض نصب شده است، اما در صورت نبود آن می توان یکی از این برنامه ها را دانلود و نصب کرد و از روش استعلام کد رهگیری با بارکد استفاده کرد.

نرم افزار دریافت کد رهگیری املاک

یکی از موضوعاتی که ممکن از برای کاربران ایجاد سوال کند این است که آیا برای استعلام کد رهگیری املاک نیاز به برنامه خاصی است؟ در پاسخ باید گفت که برای استعلام کد رهگیری معاملات ملکی نیازی به نصب نرم افزارهای خاص نمی باشد و کاربران می توانند از طریق سامانه و درگاه پیامکی ایران املاک، استعلام گیری را انجام دهند. اما چنانچه قصد استعلام گیری از طریق QR کد را دارند باید این کار را از طریق برنامه های اسکنر انجام دهند. پس به طور کلی می توان گفت که نرم افزار دریافت کد رهگیری املاک همان برنامه ها اسکنر QR کد هستند.

اگر بعد از خواندن این مقاله، سوال یا ابهامی در خصوص سامانه کد رهگیری املاک داشتید هم می توانید با کارشناسان مرکز مشاوره سامانه ها تماس بگیرید. کارشناسان سامانه ها تمام سوالات شما را به کامل ترین شکل ممکن پاسخگو هستند.